当前位置：5、随着社会的不断发展的进步，住宅小区物业管理智能化系统的规模、自动化程度会不断扩大和提高，用户的需求会不断变化。因此，系统的硬件应充分考虑未来可升级性。
4.0.4系统软件
系统软件是小区物业管理智能化系统的核心，它的功能好坏直接关系到整系统的水平。系统软件包括：计算机及网络操作系统、应用软件及实时监控软件等。
1、系统软件应具有很高的可靠性和安全性。
2、系统软件应操作方便，采用中文图形界面，采用多媒体技术，使系统具有处理声音及图象的能力。用机环境要适应不同层次住户及物业公司人员的素质。
3、系统软件应符合国家、行业标准以及国际标准，便于多次升级和支持新硬件产品。
4、系统软件应具有可扩充性。
5、示范工工程实施细则
5.0.1安全防范子系统
1、出入口管理及周界防越报警系统
建立封闭式的小区，加强出入口管理，防范区外闲人员进入，同时防范非法翻越围墙或栅栏。示范工程应建立周界防越报警系统，在小区内安装探测器。当发生非法翻越时，探测器可立即将警情传送到智能化管理中心，中心将在电子地图上显示出翻越区域，以利于保安人员及时准确地处理。其功能要求如下：
(1)周界须全面设防，无盲区和死角；
(2)探测器抗不良天气环境干扰能力强；
(3)防区划分适于报警时准确定位；
(4)报警中心具备语音/警笛/警灯揭示；
(5)中心通过显示屏或电子地图识别报警区域；
(6)翻越区域现场报警，同时发出语音/警笛/警灯、警告；
(7)报警中心可控制前端设备状态的恢复；
(8)夜间与周界探照灯联动，报警时，警情发生区域的探照灯自动开启；
(9)与闭咱电视监控系统联动，报警时，警情发生区域的图像自动在监控中心监视器中弹出；
(10)进行报警中心报警状态、报警时间记录。
2、闭路电视监控系统
闭路电视监控系统是在小区主要通道、重要公建及周界设置前端摄像机，将图像传送到管理中心。中心对整个小区进行实进监控和记录，使中心管理人员充分了解小区的动态。功能要求如下：
(1)对小区主要出入口、主干道、周界围墙或栅栏、停车场出入口及其它重要区域进行监视；
(2)中心监视系统应采用多媒体视像显示技术，由计算机控制、管理及进行图像记录；
(3)报警信号与摄像机联锁控制，录像机与摄像机联锁控制；
(4)系统可与周界防越报警系统联动进行图像跟踪及记录，当监控中心接到报警时，监控中心图像视屏上立即弹出与报警相关的摄像机图像信号；
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